展望今年，业界对于卖地前景普遍不看好，张圣典表示，地价牵涉更多风险考虑，跌幅通常较楼价更大，预测今年至少下跌15%。事实上，特区政府亦已意识到市场变化，最近已调整多幅土地的底价，张圣典指最明显是今年2月招标的将军澳日出康城10期，每呎补地价2,044元，相比3个月前同区类近地皮，补地价竟下跌20%。

　　习近平会见美中贸易全国委员会副主席、美国华特迪士尼公司董事长兼首席执行官

　　再者，受立法会“拉布”影响，特区政府工程量大减，不少承建商及顾问公司减价两三成抢标，发展商控制成本上较之前有弹性，现时心态变成“标到就发展，标不中亦不会可惜”。这种心态造就一班“新面孔”发展商加入市场。

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