面对市况逆转，大型发展商投地变得格外审慎。据媒体统计显示，上年度特区政府及“一铁一局”等一共卖出24幅地皮(官地14幅、“一铁一局”10幅)，其中5间传统大型地产商(新地、恒地、长实、新世界发展、会德丰)合共买入8幅地皮，涉及逾239.63亿元，其余16幅地皮由15个中小财团瓜分，合共涉资约317.85亿元。15个财团的买地金额占总买地金额557.48亿元的57%。

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