展望今年，业界对于卖地前景普遍不看好，张圣典表示，地价牵涉更多风险考虑，跌幅通常较楼价更大，预测今年至少下跌15%。事实上，特区政府亦已意识到市场变化，最近已调整多幅土地的底价，张圣典指最明显是今年2月招标的将军澳日出康城10期，每呎补地价2,044元，相比3个月前同区类近地皮，补地价竟下跌20%。

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